2 Cour Baisez, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Baisez, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Cour Baisez, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Virolois.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 152 mètres
- - Tourcoing à 850 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 361 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 692 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 220 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 215 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Baisez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Baisez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Baisez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Baisez, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Baisez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Baisez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Baisez dans son marché local
Prix du 2 Cour Baisez par rapport à la voie
Sur Cour Baisez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Cour Baisez se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Baisez par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Baisez se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -14.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
