3 Cour Bruggeman, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Bruggeman, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Cour Bruggeman, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descat à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 352 mètres
Ventes au 3 Cour Bruggeman
Les 2 ventes au 3 Cour Bruggeman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Bruggeman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Bruggeman, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Bruggeman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Bruggeman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Bruggeman dans son marché local
Prix du 3 Cour Bruggeman par rapport à la voie
Sur Cour Bruggeman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 3 Cour Bruggeman se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Bruggeman par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Bruggeman se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 1.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
