2 Cour Desmettre, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Desmettre, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Cour Desmettre, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pont de Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 113 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 805 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Desmettre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Desmettre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Desmettre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Desmettre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Desmettre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Desmettre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Desmettre dans son marché local
Prix du 2 Cour Desmettre par rapport à la voie
Sur Cour Desmettre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 2 Cour Desmettre se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Desmettre par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Desmettre se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 8.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
