2 Cour Ledoux, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Ledoux, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Cour Ledoux, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pont de Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 160 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 832 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Ledoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Ledoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Ledoux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Ledoux dans son marché local
Prix du 2 Cour Ledoux par rapport à la voie
Sur Cour Ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 2 Cour Ledoux se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Ledoux par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Ledoux se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 9.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
