3 Cour Mazure 194bis rue de Gand, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Mazure 194b rue de Gand, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 3 Cour Mazure 194b rue de Gand, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Malcense.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochdale à 508 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 519 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 850 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 180 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 317 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Mazure 194b rue de Gand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Mazure 194b rue de Gand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Mazure 194b rue de Gand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Mazure 194b rue de Gand, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Mazure 194b rue de Gand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Mazure 194b rue de Gand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Mazure 194b rue de Gand dans son marché local
Prix du 3 Cour Mazure 194b rue de Gand par rapport à la voie
Sur Cour Mazure 194b rue de Gand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 3 Cour Mazure 194b rue de Gand se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Mazure 194b rue de Gand par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Mazure 194b rue de Gand se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -20.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
