Rue Simon Tiberghien, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simon Tiberghien, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simon Tiberghien dans son marché local
Prix Rue Simon Tiberghien par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simon Tiberghien se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 34.48 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simon Tiberghien à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue Simon Tiberghien est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simon Tiberghien
Les ventes enregistrées Rue Simon Tiberghien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simon Tiberghien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 211 mètres
- - Tourcoing à 1494 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1221 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 617 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 87 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 373 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simon Tiberghien
Adresses Rue Simon Tiberghien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simon Tiberghien, classées par tranches de numéros.
