7 Impasse Leclercq, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Leclercq, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Impasse Leclercq, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix Rouge.
2 niveaux - 2 logements - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 155 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1062 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 414 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1157 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 948 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Leclercq
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Leclercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Leclercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Leclercq, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Leclercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Leclercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Leclercq dans son marché local
Prix du 7 Impasse Leclercq par rapport à la voie
Sur Impasse Leclercq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 7 Impasse Leclercq se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Leclercq par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Leclercq se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -3.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
