2 Impasse Lepers, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lepers, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse Lepers, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marlière.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marliere à 178 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 217 mètres
- - Collège Mendès France à 209 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lepers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lepers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lepers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Lepers, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lepers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lepers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lepers dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lepers par rapport à la voie
Sur Impasse Lepers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 Impasse Lepers se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lepers par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lepers se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
