3 Impasse Opsomer, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Opsomer, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Impasse Opsomer, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Marlière.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marliere à 244 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 331 mètres
- - Collège Mendès France à 318 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 905 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Opsomer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Opsomer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Opsomer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Opsomer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Opsomer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Opsomer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Opsomer dans son marché local
Prix du 3 Impasse Opsomer par rapport à la voie
Sur Impasse Opsomer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 3 Impasse Opsomer se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Opsomer par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Opsomer se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 10.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
