3 Impasse Wagnon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Wagnon, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse Wagnon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0064 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 191 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Wagnon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Wagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Wagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Wagnon, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Wagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Wagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Wagnon dans son marché local
Prix du 3 Impasse Wagnon par rapport à la voie
Sur Impasse Wagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 3 Impasse Wagnon se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Wagnon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Wagnon se situe 39.81 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 42.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
