3 Place Albert Thomas, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 30.93 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Place Albert Thomas, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marlière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marliere à 55 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 167 mètres
- - Collège Mendès France à 146 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Albert Thomas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Albert Thomas dans son marché local
Prix du 3 Place Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Place Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 3 Place Albert Thomas se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Albert Thomas par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Albert Thomas se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -7.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
