2 Place de la Résistance, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de n°65.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Résistance, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire.
1 niveau - 5 locaux - 1271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing à 187 mètres
- - Tourcoing à 754 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 370 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 546 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 444 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Résistance, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Résistance dans son marché local
Prix du 2 Place de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Place de la Résistance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Résistance par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Résistance se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 41.45 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Résistance à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Résistance est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
