8 Place des Phalempins, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Phalempins, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Place des Phalempins, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 445 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 437 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 931 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 364 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 136 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Phalempins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Phalempins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Phalempins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Phalempins, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Phalempins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Phalempins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Phalempins dans son marché local
Prix du 8 Place des Phalempins par rapport à la voie
Sur Place des Phalempins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 8 Place des Phalempins se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Phalempins par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Phalempins se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -14.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
