11 Place du Théâtre, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Théâtre, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Théâtre, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 308 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 32 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 105 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 136 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 189 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Théâtre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Théâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Théâtre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Théâtre dans son marché local
Prix du 11 Place du Théâtre par rapport à la voie
Sur Place du Théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 11 Place du Théâtre se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Théâtre par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Théâtre se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 20.16 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Théâtre à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Théâtre est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
