Rue de l'Alma, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Alma, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Alma dans son marché local
Prix Rue de l'Alma par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Alma se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 18.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Alma à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue de l'Alma est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Alma
Les ventes enregistrées Rue de l'Alma témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Alma
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 375 mètres
- - Tourcoing à 1172 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 55 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 103 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 74 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 148 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Alma
Adresses Rue de l'Alma
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Alma, classées par tranches de numéros.
