18 Place Miss Cavell, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Miss Cavell, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Miss Cavell, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 83 logements - 7895 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 234 mètres
- - Tourcoing à 683 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 583 mètres
- - Collège Albert Roussel à 343 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 259 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 229 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Miss Cavell
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Miss Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Miss Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Miss Cavell, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Miss Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Miss Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Miss Cavell dans son marché local
Prix du 18 Place Miss Cavell par rapport à la voie
Sur Place Miss Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 18 Place Miss Cavell se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Miss Cavell par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Miss Cavell se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 25.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Miss Cavell à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 18 Place Miss Cavell est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
