7 Place Notre-dame, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Notre-dame, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 8.17 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Notre-dame, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nationale.
1 niveau - 2800 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0414 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0065 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 166 mètres
- - Tourcoing à 1294 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 482 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 0 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 210 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Notre-dame, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Notre-dame dans son marché local
Prix du 7 Place Notre-dame par rapport à la voie
Sur Place Notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 7 Place Notre-dame se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Notre-dame par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Notre-dame se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 28.73 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Notre-dame à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 7 Place Notre-dame est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
