145 Résidence Bailly, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Résidence Bailly, affiche un prix moyen de 1 316 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Résidence Bailly, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
19 niveaux - 69 logements - 564 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0175 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing à 134 mètres
- - Tourcoing à 711 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 359 mètres
- - Collège Marie Curie à 527 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 422 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 454 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 73 mètres
Ventes au 145 Résidence Bailly
Les 29 ventes au 145 Résidence Bailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Résidence Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Résidence Bailly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Résidence Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Résidence Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Résidence Bailly dans son marché local
Prix du 145 Résidence Bailly par rapport à la voie
Sur Résidence Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 145 Résidence Bailly se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Résidence Bailly par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Résidence Bailly se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 44.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Résidence Bailly à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 145 Résidence Bailly est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
