3 Rue Anciens Combattants d'AFN, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anciens Combattants d'AFN, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Anciens Combattants d'AFN, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 227 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 752 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 145 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 199 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Anciens Combattants d'AFN
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Anciens Combattants d'AFN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anciens Combattants d'AFN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anciens Combattants d'AFN, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anciens Combattants d'AFN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anciens Combattants d'AFN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anciens Combattants d'AFN dans son marché local
Prix du 3 Rue Anciens Combattants d'AFN par rapport à la voie
Sur Rue Anciens Combattants d'AFN, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 3 Rue Anciens Combattants d'AFN se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anciens Combattants d'AFN par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Anciens Combattants d'AFN se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 17.37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Anciens Combattants d'AFN à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Anciens Combattants d'AFN est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
