3 Rue Arago, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°1 et du 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 3 Rue Arago, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier La Baille.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 398 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 344 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 787 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 301 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 201 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Arago, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arago dans son marché local
Prix du 3 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 3 Rue Arago se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arago par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Arago se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -18.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
