102 a Rue Auber, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 102 a Rue Auber, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°107.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 a Rue Auber, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 435 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1150 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 416 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 649 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 185 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 385 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 102 a Rue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 102 a Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 a Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 a Rue Auber, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 a Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 a Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 a Rue Auber dans son marché local
Prix du 102 a Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 102 a Rue Auber se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 a Rue Auber par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 a Rue Auber se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 33.61 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 a Rue Auber à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 102 a Rue Auber est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
