114 Rue Auber, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue Auber, affiche un prix moyen de 1 466 €/m².Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Rue Auber, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Malcense à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 466 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1152 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 396 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 669 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 200 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 354 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 347 mètres
Ventes au 114 Rue Auber
Une vente a été recensée au 114 Rue Auber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue Auber, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue Auber dans son marché local
Prix du 114 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 114 Rue Auber se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue Auber par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue Auber se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 38.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Rue Auber à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 114 Rue Auber est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
