26 Rue Augereau, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Augereau, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°38 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Rue Augereau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Virolois.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 256 mètres
- - Tourcoing à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 697 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1062 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 398 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 432 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Augereau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Augereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Augereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Augereau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Augereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Augereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Augereau dans son marché local
Prix du 26 Rue Augereau par rapport à la voie
Sur Rue Augereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 26 Rue Augereau se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Augereau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Augereau se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -2.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
