14 Rue Balzac, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Rue Balzac, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Épidème.
1 niveau - 1362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tossee à 158 mètres
- - Tourcoing à 684 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1381 mètres
- - Collège Marie Curie à 1315 mètres
- - Lycée général à 811 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Balzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 14 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 14 Rue Balzac se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Balzac par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Balzac se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -18.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
