29 Rue Balzac, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 29 Rue Balzac, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 29 Rue Balzac, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Épidème à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tossee à 193 mètres
- - Tourcoing à 652 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1368 mètres
- - Collège Marie Curie à 1308 mètres
- - Lycée général à 822 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 211 mètres
Ventes au 29 Rue Balzac
Les 2 ventes au 29 Rue Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 29 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 29 Rue Balzac se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Balzac par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Balzac se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 38.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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