29 Rue Balzac, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 29 Rue Balzac, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Épidème à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tossee à 193 mètres
- - Tourcoing à 652 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1368 mètres
- - Collège Marie Curie à 1308 mètres
- - Lycée général à 822 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 211 mètres
Ventes au 29 Rue Balzac
Les 2 ventes au 29 Rue Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Balzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
