40 Rue Béranger, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 40 Rue Béranger, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descat à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Béranger, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 40 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 40 Rue Béranger se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Béranger par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Béranger se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -4.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
