44 Rue Béranger, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 31.71 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 44 Rue Béranger, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descat à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 359 mètres
Ventes au 44 Rue Béranger
Les 2 ventes au 44 Rue Béranger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Béranger, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 44 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 44 Rue Béranger se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Béranger par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Béranger se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 30.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
