36 Rue Berlin Mitte, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Berlin Mitte, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Berlin Mitte, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Courbet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 615 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 140 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1149 mètres
- - Collège Albert Roussel à 658 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 254 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 270 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Berlin Mitte
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Berlin Mitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Berlin Mitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Berlin Mitte, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Berlin Mitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Berlin Mitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Berlin Mitte dans son marché local
Prix du 36 Rue Berlin Mitte par rapport à la voie
Sur Rue Berlin Mitte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 36 Rue Berlin Mitte se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Berlin Mitte par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Berlin Mitte se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 18.99 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Berlin Mitte à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Berlin Mitte est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
