Rue Marcel Hénaux, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Hénaux, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Hénaux dans son marché local
Prix Rue Marcel Hénaux par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Hénaux se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 24.19 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Hénaux à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Hénaux est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Hénaux
Les ventes enregistrées Rue Marcel Hénaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Hénaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 193 mètres
- - Tourcoing à 1421 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1164 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 612 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 161 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 304 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Hénaux
Adresses Rue Marcel Hénaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Hénaux, classées par tranches de numéros.
