2 Rue Boileau, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 21.52 % à celui du n°4 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Boileau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Boulevard.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 143 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 768 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 294 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 493 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 545 mètres
Ventes au 2 Rue Boileau
Une vente a été recensée au 2 Rue Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boileau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 2 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 Rue Boileau se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boileau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boileau se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 6.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
