21 Rue Boileau, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue Boileau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Boulevard.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 171 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 731 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 331 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 484 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Boileau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 21 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 21 Rue Boileau se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Boileau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Boileau se situe 33.77 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 36.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
