31 Rue Boileau, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Rue Boileau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Boulevard.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 194 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 698 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 372 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 494 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Boileau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 31 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 31 Rue Boileau se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Boileau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Boileau se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 19.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
