34 Rue Boileau, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 34 Rue Boileau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Boulevard.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 188 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1461 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 702 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 378 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 510 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Boileau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 34 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 34 Rue Boileau se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Boileau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Boileau se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 19.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
