23 Rue Catteau, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Catteau, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Rue Catteau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pont de Neuville.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 420 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 960 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 620 mètres
Ventes au 23 Rue Catteau
Les 2 ventes au 23 Rue Catteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Catteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Catteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Catteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Catteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Catteau dans son marché local
Prix du 23 Rue Catteau par rapport à la voie
Sur Rue Catteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 23 Rue Catteau se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Catteau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Catteau se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 4.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
