23 Rue Catteau, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Catteau, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°21 et de 6.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Catteau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pont de Neuville.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 420 mètres
- - Tourcoing à 2599 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1525 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 1185 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1679 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 960 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 620 mètres
Ventes au 23 Rue Catteau
Les 2 ventes au 23 Rue Catteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Catteau dans son marché local
Prix du 23 Rue Catteau par rapport à la voie
Sur Rue Catteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 23 Rue Catteau se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Catteau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Catteau se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et -9.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Catteau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Catteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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