31 Rue Catteau, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Catteau, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Rue Catteau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pont de Neuville.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 437 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 979 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Catteau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Catteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Catteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Catteau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Catteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Catteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Catteau dans son marché local
Prix du 31 Rue Catteau par rapport à la voie
Sur Rue Catteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 31 Rue Catteau se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Catteau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Catteau se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 4.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
