40 Rue Catteau, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Catteau, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 et de 0.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Catteau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont de Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 393 mètres
- - Tourcoing à 2580 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1534 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 1174 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1660 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 939 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Catteau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Catteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Catteau dans son marché local
Prix du 40 Rue Catteau par rapport à la voie
Sur Rue Catteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 40 Rue Catteau se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Catteau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Catteau se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et -4.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Catteau
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Catteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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