21 Rue Charcot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 21 Rue Charcot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Descat.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descat à 199 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 214 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charcot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 21 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 21 Rue Charcot se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charcot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charcot se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 0.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
