18 bis Rue Charles Gounod, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°20 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 bis Rue Charles Gounod, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villas à 186 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 117 mètres
Ventes au 18 bis Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Charles Gounod, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 18 bis Rue Charles Gounod se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Charles Gounod par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Charles Gounod se situe 37.94 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 40.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
