35 Rue Charles Van De Veegaete, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Charles Van De Veegaete, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 35 Rue Charles Van De Veegaete, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Malcense à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochdale à 404 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 611 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 861 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 122 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 340 mètres
Ventes au 35 Rue Charles Van De Veegaete
Les 4 ventes au 35 Rue Charles Van De Veegaete constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Charles Van De Veegaete dans son marché local
Prix du 35 Rue Charles Van De Veegaete par rapport à la voie
Sur Rue Charles Van De Veegaete, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 35 Rue Charles Van De Veegaete se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Charles Van De Veegaete par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Charles Van De Veegaete se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 43.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
