23 Rue Chateaubriand, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Chateaubriand, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 230 mètres
- - Tourcoing à 461 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 703 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 448 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 533 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Chateaubriand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 23 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 23 Rue Chateaubriand se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chateaubriand par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Chateaubriand se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 15.04 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Chateaubriand à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Chateaubriand est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
