Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Epine dans son marché local
Prix Rue de l'Epine par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Epine se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 16.25 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Epine à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue de l'Epine est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Epine
Les ventes enregistrées Rue de l'Epine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Epine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleul à 218 mètres
- - Tourcoing à 358 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1187 mètres
- - Collège Albert Roussel à 597 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 928 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 381 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Epine
Adresses Rue de l'Epine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Epine, classées par tranches de numéros.
