9 bis Rue Chateaubriand, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Chateaubriand, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 259 mètres
- - Tourcoing à 429 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 683 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1025 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 437 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Chateaubriand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 9 bis Rue Chateaubriand se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Chateaubriand par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Chateaubriand se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 14.99 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Chateaubriand à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Chateaubriand est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
