11 Rue Clément Ader, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Rue Clément Ader, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bois d'Achelles.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orions à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 522 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 267 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 33 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Clément Ader, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 11 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 11 Rue Clément Ader se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clément Ader par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clément Ader se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 4.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
