45 Rue Cuvier, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue Cuvier, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mackellerie à 124 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Cuvier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 45 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 45 Rue Cuvier se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Cuvier par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Cuvier se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -16.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
