49 Rue Cuvier, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 49 Rue Cuvier, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rue des Villas.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mackellerie à 132 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 203 mètres
Ventes au 49 Rue Cuvier
Une vente a été recensée au 49 Rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Cuvier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 49 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 49 Rue Cuvier se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Cuvier par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Cuvier se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
