52 Rue d' Alexandrie, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue d' Alexandrie, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°54 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Rue d' Alexandrie, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 157 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 663 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 757 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 151 mètres
Ventes au 52 Rue d' Alexandrie
Les 2 ventes au 52 Rue d' Alexandrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue d' Alexandrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue d' Alexandrie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue d' Alexandrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue d' Alexandrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue d' Alexandrie dans son marché local
Prix du 52 Rue d' Alexandrie par rapport à la voie
Sur Rue d' Alexandrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 52 Rue d' Alexandrie se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue d' Alexandrie par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue d' Alexandrie se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -13.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
