Rue du Maréchal Brune, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal Brune, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal Brune dans son marché local
Prix Rue du Maréchal Brune par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal Brune se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 38.55 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Brune à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Brune est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maréchal Brune
Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Brune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Brune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 88 mètres
- - Tourcoing à 2205 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 780 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 650 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1333 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 899 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 378 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal Brune
Adresses Rue du Maréchal Brune
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Brune, classées par tranches de numéros.
