25 Rue d' Amiens, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d' Amiens, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue d' Amiens, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 297 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1104 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 584 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1171 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 600 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d' Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d' Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d' Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d' Amiens, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d' Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d' Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d' Amiens dans son marché local
Prix du 25 Rue d' Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d' Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 25 Rue d' Amiens se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d' Amiens par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d' Amiens se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
