26 Rue d' Amiens, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d' Amiens, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 14.41 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 26 Rue d' Amiens, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 312 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1119 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 585 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1164 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 587 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 105 mètres
Ventes au 26 Rue d' Amiens
Les 2 ventes au 26 Rue d' Amiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d' Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d' Amiens, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d' Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d' Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d' Amiens dans son marché local
Prix du 26 Rue d' Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d' Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 26 Rue d' Amiens se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d' Amiens par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d' Amiens se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 7.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
