52 Rue d' Angers, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue d' Angers, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 52 Rue d' Angers, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marlière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 323 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 231 mètres
- - Collège Mendès France à 250 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 79 mètres
Ventes au 52 Rue d' Angers
Les 2 ventes au 52 Rue d' Angers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue d' Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue d' Angers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue d' Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue d' Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue d' Angers dans son marché local
Prix du 52 Rue d' Angers par rapport à la voie
Sur Rue d' Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 52 Rue d' Angers se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue d' Angers par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue d' Angers se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 1.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
